Thuật ngữ Shophouse nhiều khách hàng cũng như nhân viên tư vấn chưa hiểu hết ý nghĩa của cụm từ này, nhiều khi nhầm lẫn hay định nghĩa chưa chính xác, chúng tôi chia sẻ quan điểm về thuật ngữ Shophouse mang tính chất đơn giản, mộc mạc, thân thiện và dễ nhớ: shophouse là nhà ở thương mại. Hiện nay Shophouse Vincity quận 9 đang tạo nên cơn sốt mạnh của thị trường khu Đông Sài Gòn.
Phân loại shophouse có 2 loại là căn hộ thương mại và nhà phố thương mại dựa theo các tiêu chí như nhà ở cao tầng hay thấp tầng, nằm trong khu siêu dự án hay dự án nhỏ lẻ, thời gian là dài hạn hay ngắn hạn ” như thời gian sở hữu là 50 năm hay là sở hữu lâu dài”…
Bí quyết đầu tư shophouse Vincity quận 9 theo kim chỉ nam sau để nhà đầu tư luôn luôn tự tin vào thương vụ bạc tỷ.
- Luôn sinh lời
- Lợi nhuận cao
- Tính thanh khoản cực cao
- Cho thuê được ngay
- Giá trị gia tăng theo thời gian, theo dân số, theo quy mô cũng như theo tiện ích
- Nguồn cung khan hiếm của thị trường
- Nhiều chủ đầu tư không bán shophouse mà để cho thuê
- Giá thuê luôn cao ngất ngưởng
- Khi dân cư vào ở càng đông thì giá trị càng gia tăng nhanh
- Nhiều nhà đầu tư quan tâm và chấp nhận mua chênh lệch.
Một khách hàng đầu tư thân thiết của Đất Vàng ở Phú Nhuận là chị Minh, chị chia sẻ , hồi năm 2011 nhiều dự án có shophouse chị muốn mua mà chủ đầu tư không bán, như Sunrisecity, Himlam Riverside…chị nhờ sàn giao dịch Đất Vàng săn tìm shophouse để chị đầu tư , cuối cùng chị tham gia đầu tư được ở dự án Era Town của chủ đầu tư Đức Khải với giá mua vào khoảng hơn 20 triệu/m2, đến nay giá trị gia tăng quá mãnh liệt, lên đến 70 triệu/m2; tương tự năm 2012 chị may mắn mua được shophouse Hoàng Anh Thanh Bình với giá 28 triệu/m2, mua lại chênh lệch 600 triệu, đơn giản vì chủ đầu tư không bán trực tiếp mà chia cho các cổ đông, từ các cổ đông này chào ra ngoài mức giá khởi điểm chỉ 25 triệu/m2; sau thời gian khoảng 3 tháng nhiều giám đốc sàn bất động sản muốn mua nhưng đều phải mua mức giá chênh lệch so với giá gốc là 5 triệu/m2; tính ra một căn shophouse cũng phải mua chênh lệch tới 1 tỷ, mặc dù là giám đốc doanh nghiệp bất động sản, người trong nghề mà vẫn phải mua chênh lệch 1 tỷ đủ để hiểu được thị trường phân khúc shophouse Hot đến mức nào, giá bây giờ cũng lên tới hơn 75 triệu/m2, vì Shophouse chỉ chiếm khoảng 2% trong tổng số căn hộ, qua đó để nhà đầu tư hiểu được rằng mình là người đầu tiên tiếp cận được nguồn hàng siêu lợi nhuận là cơ hội đáng quý không thể bỏ qua, vì khi mua chắc chắn sinh lợi nhuận nhiều.
Đặc biệt hơn là Shophouse Vincity quận 9 mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh cũng như khác biệt hóa hơn.
- Quy mô lớn nhất trong các dự án tại Sài Gòn, với hơn 300 ha
- Tiện ích cao cấp và sang trọng, cực nhiều các tiện ích mà không dự án nào so sánh được
- Chủ đầu tư úy tín – Vingroup là anh cả trong lĩnh vực bất động sản
- Số lượng căn hộ Shophouse là có hạn
- Lượng khách hàng đầu tư nhiều vô kể – việc mua đi bán lại sẽ dễ dàng hơn
- Quy mô dân số dự kiến là trên 200.000 người – một thị trường siêu hấp dẫn để kinh doanh, ở đâu có nhiều người thì ở đó sẽ có nhiều ngành dịch vụ phát triển.
Thông tin Shophouse Vincity quận 9
- Chủ đầu tư: Vingroup
- Tên dự án: Vincity quận 9
- Quy mô dự án: 365 ha
- Vị trí: trải dài từ đường Nguyễn Xiển , Phước Thiện, Sông Tắc, vành đai 3.
- Diện tích công viên mảng xanh ven sông lên tới 50 ha
- Mật độ xây dựng: 22%
- Đơn vị xây dựng: Coteccon
- Các loại hình bất động sản: nhà phố, biệt thự, căn hộ và Shophouse
- Nhà phố liên kế: 1 trệt, 2 lầu
- Biệt thự: 1 hầm; 1 trệt 2 lầu
- Căn hộ: 50.000 căn
- Số block: 72
- Số tầng cao: 25 đến 36 tầng
Quý nhà đầu tư tới căn hộ Shophouse Vincity thì nhanh chóng liên hệ với chúng tôi để được đặt chỗ vị trí đẹp như mong muốn.
Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng
- Địa chỉ 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Quận 9
- www.vin-city.com
- Tổng đài tư vấn miễn phí 19006127
- Hotline 0919909399
